Мы являемся техническим заказчиком полного цикла и осуществляем все виды градостроительных и технических согласований на всех стадиях проекта, а именно мы выполняем следующие работы:

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ГПЗУ)

  • Получение ГПЗУ в Москве
  • Корректировка ранее выданных ГПЗУ в Москве
  • Подача документов на градостроительно-земельную комиссию (ГЗК)
  • Обоснование ТЭПов
  • Разработка презентационных материалов и архитектурно-функциональной концепции

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ (ППТ)

  • Разработка архитектурно-функциональной концепции
  • Разработка презентации проекта
  • Разработка градостроительной концепции
  • Разработка проекта планировки территории
  • Разработка проекта межевания территории
  • Согласование ППТ

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ (ПЗЗ)

  • Разработка проектных материалов корректировки ПЗЗ
  • Сопровождение публичных слушаний по вопросам изменения параметров ПЗЗ
  • Внесение изменений в ПЗЗ
  • Утверждение обновленных ПЗЗ уполномоченным органом

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

  • Разработка проектных материалов корректировки Генплана
  • Сопровождение публичных слушаний по вопросам изменения параметров Генплана
  • Внесение изменений в Генплан
  • Утверждение обновленного Генплана уполномоченным органом

ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

  • Изменение вида разрешенного использования через ГЗК
  • Изменение вида разрешенного использования земельного участка

КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ

  • Определение границ земельного участка
  • Уточнение границ земельного участка
  • Постановка земельного участка на кадастровый учет
  • Постановка зданий и сооружений на кадастровый учет

СОГЛАСОВАНИЯ ПРОЕКТА С ВЕДОМСТВАМИ:

    Москомархитектурой, Градостроительной земельной комиссией (ГЗК), Рабочая группа ГЗК, НИПИ Генплана, ГлавАПУ, Префектура округа, Департамент городского имущества, Мосгорнаследие, МОЭСК, МОЭК, Мосводоканал, Росавтодор и подразделения, др. инстанции.

СБОР ИСХОДНЫХ ДАННЫХ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

  • Получение ГПЗУ
  • Заказ инженерных изысканий
  • Расчет потребности в энергоресурсах
  • Согласования колористического паспорта
  • Согласования АГР
  • Разработка технического задания

ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

  • Расчет мощностей потребления
  • Получение топосъемки
  • Подключение:

    — к электросетям

    — к системе водоснабжения

    — к газоснабжению

    — к теплоснабжению

    — к другим необходимым сетям

РАЗРАБОТКА И СОГЛАСОВАНИЕ ТРАНСПОРТНОГО ПРИМЫКАНИЯ К ДОРОЖНЫМ СЕТЯМ

  • Местоположение устройства въезда/выезда
  • Обоснование требований и условий, устройства переходно-скоростных полос, конструкция дорожной одежды, система водоотвода и т.д.
  • Получение технических условий

ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ

  • Геология
  • Экология

ПОЛУЧЕНИЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ / НЕГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ПРОЕКТА

  • Проектная документация
  • Инженерные изыскания
  • Локальные заключения по разделам проектной документации

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

  • Сбор документов
  • Подача документов в МФЦ или иной уполномоченный орган
  • Получение разрешения на строительство

СТРОИТЕЛЬСТВО

  • Проведение тендера на выбор генерального подрядчика
  • Сопровождение разработки рабочей документации
  • Подготовка площадки к строительству
  • Организация получения ордера на производство работ
  • Организация строительного контроля Заказчика
  • Заключение договоров с ресурсо-снабжающими организациями

ЗОС (Заключение о соответствии проектируемого объекта построенному)

АКТ ВВОДА ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Задать все интересующие Вас вопросы, Вы можете по телефону.

+7(495) 223-6-322